மலிவு மற்றும் ஆடம்பர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் வாடகைகள் அதிகரிப்பு
எமிரேட்டின் மக்கள்தொகை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதால், துபாயில் 2023 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டில் மலிவு மற்றும் ஆடம்பரப் பிரிவுகளில் வாடகைகள் அதிகரித்து வருகிறது. ஒட்டுமொத்த உள்ளூர் பொருளாதாரம் மேலும் வெளிநாட்டு வணிகங்கள் குவிந்து வருவதால், ஊழியர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது, இதன் விளைவாக வாடகை வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளது.
ஞாயிற்றுக்கிழமை நிலவரப்படி, துபாயின் மக்கள்தொகை 3,636,610 ஆக இருந்தது, 2022 இன் இறுதியில் 3,550,400 ஆக இருந்தது, இது 86,210 அதிகரித்துள்ளது. கூடுதலாக, உள்ளூர் வேலை சந்தை மிகவும் சுறுசுறுப்பாக உள்ளதால் துபாய் நிறைய புதிய வேலை தேடுபவர்களை ஈர்க்கிறது.
சொத்து போர்ட்டல் Bayut இன் மூன்றாம் காலாண்டு புள்ளிவிவரங்களின்படி, பிரபலமான பகுதிகளில் மலிவு விலையில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 11 சதவீதம் வரை அதிகரித்துள்ளன, அதே நேரத்தில் ஆடம்பர அடுக்குமாடி வாடகைகளின் விலை 13 சதவீதம் வரை உயர்ந்துள்ளது.
“நியாயமான விலையுள்ள வில்லாக்கள் உள்ள பகுதிகள் 3 முதல் 16 சதவிகிதம் வரை விலை ஏற்றத்தை அனுபவித்துள்ளன, அதே நேரத்தில் ஆடம்பர வில்லா வாடகைகள் 21 சதவிகிதம் வரை அதிகரித்துள்ளன” என்று Bayut கூறினார்.
துபாயின் வாடகை சந்தை கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் வாடகை மற்றும் செயல்பாடுகளில் குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பைக் கண்டுள்ளது, இது 2015 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் தொடங்கி 2021 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதி வரை நீடித்த எதிர்மறை வளர்ச்சி சுழற்சியை முடிவுக்குக் கொண்டுவருகிறது.
துபாய் நிலத் துறையின் தரவுகளின்படி, ஜூலை 2023 வரையிலான ஆண்டில், மொத்த வாடகை ஒப்பந்தப் பதிவுகளின் எண்ணிக்கை மொத்தம் 325,727ஐ எட்டியுள்ளது, இது 2019 ஆம் ஆண்டில் இதே காலகட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட 227,011 ஒப்பந்தங்களில் இருந்து 43.5 சதவீதம் அதிகமாகும்.
