ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ்: ரியல் எஸ்டேட் துறையை ஒழுங்குபடுத்தும் வகையில் 6 புதிய சட்டங்கள் வெளியீடு
உம் அல் குவைனின் ரியல் எஸ்டேட் அறக்கட்டளை மற்றும் எமிரேட்டில் ரியல் எஸ்டேட் துறையை ஒழுங்குபடுத்துவது தொடர்பாக, உச்ச கவுன்சில் உறுப்பினரும், உம்முல் குவைனின் ஆட்சியாளருமான ஹிஸ் ஹைனஸ் ஷேக் சவுத் பின் ரஷித் அல் முஅல்லா பல சட்டங்களை வெளியிட்டுள்ளார்.
இந்தத் துறை முழுவதும் வளர்ச்சியை உந்தித் தள்ளுவதற்கும், எமிரேட்டின் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு உந்துதலுடன் வேகத்தைத் தக்கவைப்பதற்கும் திட்டங்களை மேம்படுத்துவதற்கும் செயல்படுத்துவதற்கும் சட்டங்கள் உதவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன.
2023 ஆம் ஆண்டின் சட்டம் எண். 2, உம் அல் குவைனின் இடைக்கால ரியல் எஸ்டேட் பதிவேட்டை நிறுவுவதற்கும், எமிரேட்டில் சொத்துப் பதிவு நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கும் வழங்குகிறது.
2023 ஆம் ஆண்டின் சட்டம் எண். 3, எமிரேட்டில் ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துதல், அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களின் விலை நிர்ணயம் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள், ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் மற்றும் சொத்துக்களின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதை உறுதிசெய்யும் விதிமுறைகளுக்கு ஏற்ப ரியல் எஸ்டேட் எஸ்க்ரோ கணக்குகளை வழங்குதல் ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையது.
உம் அல் குவைனில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் எஸ்க்ரோ கணக்குகள் குறித்த 2007 ஆம் ஆண்டின் 3 ஆம் சட்டத்தின் திருத்தங்கள் தொடர்பான 2023 ஆம் ஆண்டின் சட்டம் எண். 4, ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை பரிவர்த்தனைகளை சிறப்பாக ஒழுங்குபடுத்துவதற்கும், சம்பந்தப்பட்ட அனைத்து தரப்பினரின் விதிமுறைகளுக்கும் இணங்குவதை உறுதி செய்வதற்கும் வழிகாட்டுதல்களை அமைக்கிறது.
2023 ஆம் ஆண்டின் சட்டம் எண். 5, UAE இன் மத்திய வங்கியால் வழங்கப்பட்ட விதிமுறைகளின்படி, Umm Al Quwain நகராட்சித் துறை மூலம் அடமானப் பதிவு நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கும், பதிவு செய்யப்படாத அடமானங்கள் தொடர்பான சிக்கல்கள் மற்றும் மீறல்களைத் தீர்ப்பதற்கும் வழங்குகிறது.
2023 ஆம் ஆண்டின் 6 ஆம் எண் சட்டமானது ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டுத் திட்டங்களில் தாமதங்கள் அல்லது தடைகள் ஏற்பட்டால் முதலீட்டாளரின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதோடு, முடிந்தவரை அத்தகைய திட்டங்கள் முடிக்கப்படுவதை உறுதி செய்வதிலும் அக்கறை கொண்டுள்ளது. ரத்து செய்யப்பட்ட மற்றும் முழுமையடையாத ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்கள் தொடர்பான சிக்கல்களைக் கையாள ஒரு சிறப்புக் குழுவை நிறுவுவதற்கும் இது வழங்குகிறது.
இறுதியாக, எமிரேட்டில் ரியல் எஸ்டேட் தரகு நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான 2005 ஆம் ஆண்டின் சட்ட எண் 2 இல் திருத்தங்கள் தொடர்பான 2023 ஆம் ஆண்டின் 7 ஆம் எண் சட்டம் அனைத்து தரகு நடவடிக்கைகளையும் ஒழுங்குபடுத்துவதற்கான சட்டம் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களை அமைக்கிறது.
